thu nhập của nhân viên môi giới BĐS- Thiên Khôi

Những điều cần biết về phí môi giới nhà đất và thu nhập của môi giới BĐS

Nhân viên sale BĐS là một nghề rất quan trọng, góp phần khiến cho các giao dịch nhà đất trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn. Với kiến thức và kĩ năng tuyệt vời được tích lũy sau nhiều năm, họ chính là người đưa ra những tư vấn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Cùng với đó là giúp đỡ người bán bán được tài sản ở mức giá cao. Nhân viên sale bất động sản còn là người hỗ trợ khách hàng xử lý về mặt thủ tục, giấy tờ giao dịch nhà đất hiệu quả và tiết kiệm thời gian hơn. Và đây là những câu hỏi cũng như những thắc mắc được nhiều bạn trẻ quan tâm trước khi bước chân vào nghề: Những điều cần biết về phí môi giới nhà đất và thu nhập của môi giới BĐS. Mời bạn đọc ngay nhé!

1. Phí môi giới nhà đất là gì? Các loại phí môi giới nhà đất

1.1. Phí thù lao

Phí thù lao trong giao dịch bất động sản là khoản phí mà khách hàng sẽ trả cho công ty môi giới nhà đất cho mỗi kết quả giao dịch mua bán nào. Sau khi khách hàng đăng ký tại sàn giao dịch bất động sản, công ty bất động sản đó sẽ cử nhân viên đến tận nơi làm việc trực tiếp với khách hàng, ký hợp đồng dịch vụ và khảo sát tình hình thực tế của tài sản.

Khi khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ của công ty môi giới bất động sản, mức phí thù lao có thể dao động từ 50.000 đến 550.000 đồng (tùy giá trị thực tế của tài sản). Khoản phí thù lao này không được hoàn trả và sẽ được trừ vào khoản tiền hoa hồng môi giới nếu như giao dịch thành công.

bất động sản Thiên Khôi tuyển dụng 2

1.2. Phí hoa hồng

Phí hoa hồng là khoản phí mà các bên thỏa thuận để công ty môi giới bất động sản được hưởng. Khoản phí hoa hồng thường được tính trên tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản thực tế hoặc tỷ lệ phần trăm giá trị chênh lệch giữa giá bán bất động sản và giá của người được môi giới đưa ra, thậm chí là một khoản tiền cụ thể mà các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, Pháp luật không can thiệp pến khoản phí này, tất cả hoàn toàn đều là kết quả thương lượng giữa các bên.

Nhân viên kinh doanh bất động sản sẽ thu khoản phí này dựa trên thỏa thuận với khách hàng hoặc biểu giá mà công ty quy định.

Hiện nay, mỗi một giao dịch mua/bán thành công sẽ được hưởng mức hoa hồng từ 1,2 đến 5% giá trị của BĐS. Ai cũng biết rằng một hợp đồng bất động sản thường có giá trị lớn. Như vậy, nếu bán được một căn nhà có giá từ 1 đến 2 tỷ, khoản phí hoa hồng là vài chục triệu. Tuy nhiên, công việc đỏi hỏi kỹ năng sale bất động sản tốt và đòi hỏi nhiều kinh nghiệm môi giới bất động sản.

các công ty tuyển dụng nhân sự bất động ản

Những chuyên viên tư vấn bất động sản cũng khẳng định rằng, để được hưởng khoản hoa hồng này là điều hoàn toàn không dễ dàng. Nhân viên môi giới phải làm từ những bước tìm kiếm sản phẩm, tìm kiếm khách hàng, thực hiện chiến lược marketing, chăm sóc, thuyết phục khách hàng để được ký kết hợp đồng cho đến lo liệu thủ tục cho khách hàng từ A đến Z.

2. Thu nhập của môi giới BĐS?

Thực tế bạn có thể thấy rằng, lương của một nhân viên môi giới bất động sản không cố định ở một con số cụ thể nào cả.

Với thị trường bất động sản sôi động như hiện nay, các dự án được đầu tư liên tục mở ra cho môi giới bất động sản có rất nhiều cơ hội. Mức lương cứng ở các công ty chỉ dao động từ 3,5 đến 5 triệu đồng nhưng mức hoa hồng được hưởng qua mỗi dự án bán được mới là một con số hấp dẫn.

khoá học môi giới bất động sản Thiên Khôi 2

Với mức tỷ lệ phần trăm hoa hồng phổ biến trên thị trường, giả sử bạn bán được một căn nhà 1 tỷ đồng, bạn đã được hưởng từ 20 đến 30 triệu đồng. Đây là sức hút rất nhiều bạn trẻ tìm việc bất động sản và lựa chọn con đường trở thành nhân viên môi giới BĐS chuyên nghiệp.

Với những bạn mới chập chững vào nghề, trong 2 đến 3 tháng đầu tiên làm việc chẳng bán được căn nhà nào và đã bỏ cuộc giữa chừng. Tuy nhiên có mạo hiểm thì mới đem lại lợi nhuận cao. Chỉ những người đủ bản lĩnh, trụ vững lại với nghề thì mới có cơ hội làm giàu cao với nghề môi giới bất động sản.

3. Những cách để tăng cao thu nhập của môi giới BĐS

3.1. Thu nhập của môi giới BĐS là mức thu nhập hấp dẫn

Bất động sản là một loại sản phẩm có giá trị cao nhất trong xã hội. Thu nhập ở tháng mà nhân viên môi giới bán được nhiều sản phẩm có thể bằng mức lương nghề khác đi làm cả năm. Mức lương này là hoàn toàn xứng đáng với những nỗ lực mà môi giới bỏ ra.

Đến với nghề môi giới bất động sản, bản thân bạn sẽ vượt lên những gì mà bạn nghĩ trước đây, làm được những điều chính mình cũng không nghĩ tới. Nhưng trước tiên bạn cần chuẩn bị cho mình những kỹ năng cần thiết để phát triển bản thân và học hỏi từ các mối quan hệ, đồng nghiệp và khách hàng.

  • Từ đồng nghiệp: Khi mới bước chân vào nghề thì người đầu tiên bạn nghĩ tới sẽ là học hỏi kinh nghiệm từ những người đồng nghiệp đi trước. Bạn sẽ thu được nhiều điều khi quan sát mỗi giao dịch thành công của họ, thậm chí bạn còn học hỏi được nhiều hơn sau mỗi thất bại với khách hàng của họ.
  • Từ trưởng nhóm/leader/giám đốc: Đây là những người từng trải trong nghề và có nhiều kinh nghiệm. Hơn nữa, sự nghiệp của họ đã có những dấu ấn thành công nhất định. Học hỏi họ chính là cách để bạn tiếp cận với thành công nhanh hơn.
  • Từ khách hàng: Khách hàng của bạn chắc hẳn cũng nằm ở phân khúc những người thành công ở một lĩnh vực, ngành nghề nhất định trong xã hội. Bạn nghĩ mà xem, họ có trong tay tiền tỷ để mua nhà hoặc đầu tư bất động sản, vậy nên họ cũng có rất nhiều điều khiến cho bạn phải học hỏi.

3 chữ L trong nghề môi giới bất động sản

3.2. Thu nhập của môi giới BĐS tăng theo thăng tiến của sự nghiệp

Nghề môi giới BĐS có áp lực cạnh tranh gay gắt trên thị trường. Bất cứ một công ty môi giới BĐS nào cũng cần nhiều nhân tài làm việc, cống hiến cho họ. Chính vì vậy, nếu bạn là người có năng lực thì bạn sẽ có bước tiến rất nhanh trong sự nghiệp. Một nhân viên môi giới sau nhiều năm nỗ lực và tích lũy được nhiều kinh nghiệm sẽ trở thành chuyên gia môi giới BĐS.

Bên cạnh sự thăng tiến trong công việc, nhà những mối quan hệ được mở rộng, Không có bất cứ ai thành công trong lĩnh vực môi giới BĐS mà không cần đến một mạng lưới quan hệ xã hội rộng rãi. Đặc thù công việc khiến hằng ngày bạn phải tiếp xúc với rất nhiều người: Đồng nghiệp, khách hàng, đối tác…

Môi giới BĐS là nghề tiếp xúc với đủ kiểu người, làm đủ kiểu nghề trong xã hội. Những mối quan hệ xã hội mang lại cho bạn nhiều kiến thức và kỹ năng, tạo tiền đề cho những bước đi thành công trong sự nghiệp của bạn.

4. Lời kết

Có người đã từng nói “Nếu bạn chọn công việc khó khăn thì cuộc sống sẽ dễ dàng. Nếu bạn chọn công việc dễ dàng thì cuộc sống sẽ khó khăn”. Môi giới bất động sản tuy là nghề có nhiều khó khăn nhưng nó sẽ tiếp thêm cho bạn nhiều động lực để thay đổi cuộc sống của mình. Đặc biệt là khi bạn còn trẻ thì bạn đừng cho phép mình nhàn hạ quá mức, hãy cho bản thân mình một cơ hội và cũng là một thử thách với nghề môi giới bất động sản bằng cách ứng tuyển ngay tại batdongsanthienkhoituyendung.vn nhé!

Thiên Khôi tuyển dụng nhân viên BĐS tại Hà Nội

Bất Động Sản Thiên Khôi có các chương trình tuyển dụng số lượng lớn nhân sự, chuyên viên được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp. Là Công ty Môi giới Bất động sản Thổ cư hàng đầu Việt Nam.

Xem thêm các chương trình tuyển dụng thường tuyên tại Thiên Khôi để sớm nhận cơ hội trở thành nhân viên bất động sản chuyên nghiệp:

PHÒNG THÁI DƯƠNG – CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI

Facebook: https://www.facebook.com/tuyendungbatdongthienkhoi.phongthaiduong/
Gmail: Phongthaiduong.thienkhoi@gmail.com
Website: https://batdongsanthienkhoituyendung.vn/
Địa chỉ: Tòa nhà VTC 18 Tam Trinh, Hà Nội.